IMMOBILIER
Le Cabinet Céline Carsalade est membre de l’AAMTI, Association des Avocats Mandataires en Transactions Immobilières, et intervient régulièrement en tant que mandataire en transactions immobilières. Grâce à ce statut, nous vous accompagnons au plus près dans vos différents projets immobiliers et d’investissement tant à Saint-Barth qu’à Toulouse, ou au Maroc.
Depuis la loi Hoguet du 2 janvier 1970, l’avocat peut exercer l’activité de mandataire en transactions immobilières à titre accessoire de son activité.
L’opération de transaction relative à un bien immobilier nécessite une expertise à la fois juridique et immobilière. C’est pourquoi, aux côtés de celle du notaire et de l’agent immobilier, l’intervention de l’avocat apporte une plus-value notable à l’opération de transaction immobilière, que ce soit pour des opérations de ventes, de recherches ou de mises en location.
En effet, en tant que professionnel du Droit en général, et expert du Droit immobilier en particulier, notamment grâce à son activité à Saint-Barthélemy et à Toulouse, le cabinet Céline Carsalade est le mandataire idéal qui apportera la sécurité nécessaire à tous vos actes. Les obligations déontologiques qui lui incombent permettront de sécuriser au mieux vos opérations.
Information, contrôle, efficacité, confidentialité et loyauté seront les maîtres mots tout au long de la transaction et de notre accompagnement.
A ce titre, nous proposons notamment des biens immobiliers à la vente, la plupart de haut de gamme, que nous serons honoré de vous présenter.
VOUS SOUHAITEZ ACHETER LOUER VENDRE
De l’acquisition à la vente de biens immobiliers, nous vous assistons pour mener au mieux vos projets du début à la fin (audit par un expert, expertise du bien, mise en relation avec un notaire travaillant habituellement avec le cabinet, vente d’immeuble à construire, vente d’immeuble à rénover, vente sous conditions, contrat de promotion immobilière, terrains …).
Le cabinet Céline Carsalade a noué, à ce titre, nombreux partenariats en métropole, aux Antilles/Caraïbes et aux Etats-Unis (New-York et Miami), Maître Céline CASALADE étant membre de la chambre de commerce franco-américaine de New-York et de Miami.
Le cabinet Céline CARSALADE intervient à toutes les étapes d’une opération de gestion d’un bien.
Que ce soit dans le conseil OU le contentieux de la copropriété (recouvrement des charges, réunion des assemblées générales, rapports des copropriétaires avec les tiers, action en responsabilité…), ou dans la gestion des baux, nous sommes là pour assurer la pérennité de votre bien.
Le cabinet Céline CARSALADE développe un savoir-faire au service tant des bailleurs que des locataires en matière de gestion amiable ou contentieuse des baux d’habitation et baux commerciaux.
Notre expérience nous a amené à développer des stratégies procédurales pertinentes pour préserver vos droits : saisie conservatoire sur la base des baux, rupture de commodat, opposition à commandement de payer, congés, défense à expulsion, remboursement de loyers, charges et frais indus…
Outre la rédaction des baux, congés et commandements, nous vous assistons également devant les juridictions pour défendre vos droits.
Peu de personnes le savent, mais il est possible à tout propriétaire de vendre son bien immobilier aux enchères. La vente aux enchères est publique et doit être organisée obligatoirement par un notaire. Tous les types de biens peuvent être vendus aux enchères.
Dans le cadre d’un achat, et conformément à l’article R. 322-40 du Code des procédures civiles d’exécution, pour avoir le droit de participer à des enchères immobilières, vous devez obligatoirement confier votre mandat à un avocat, un représentant qui doit être inscrit au barreau du Tribunal de Grande Instance qui organise cette audience.
Le cabinet Céline CARSALADE peut ainsi représenter ses clients tant pour un achat que pour une vente aux enchères, pour des biens d’habitations, mais aussi des locaux commerciaux ou autres biens immobiliers.
